光明臺低層四房套 沽1,750萬 持貨15年 賺價2.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑光明臺1座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約800方呎，建築面積約989方呎，採四房套間隔，外望開揚景觀。單位最終以1,750萬元獲買家接手，折合實用面積呎價約21,875元，折合建築面積呎價約17,695元。

據悉，原業主早於2004年5月，以約465萬元購入上述單位。持貨15年，現轉手帳面獲利約1,285萬元，賺價約2.8倍。

劉玉麟補充，光明臺於8月共錄得兩宗二手成交個案，現時約有23個放盤提供，最低入場費由1,100萬元起。