錦綉花園單號屋1,460萬元易主 持貨14年 原業主賺逾2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦綉花園紫荊西路單號屋的二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050呎，為三房兩廳間隔，外望漁塘景致。是次由叫價1,530萬元減至1,460萬元完成交易，減價70萬或約5%，折合實用面積呎價約14,106元，建築面積呎價則約13,905元。
據悉，原業2005年6月，以約470萬元買入上述單位。持貨14年，現轉手帳面獲利約990萬元，物業升值逾2倍。
劉喜燕補充，錦綉花園本月暫錄約4宗二手成交個宗，平均實用面積呎價約12,742元。而現約有80個買賣盤提供，屋苑最低入場費由約1,000萬元起。
