都會豪庭低層三房套 沽960萬 減價60萬 賺價約2.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會豪庭1座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約631方呎，建築面積約862方呎，採三房套間隔，外望享西南樓景。單位於今年5月叫價1,020萬元放售，經議價後減價60萬或約6%，終以960萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約15,214元，建築面積呎價約11,137元。

據了解，原業主約於2007年8月，以約265萬元購入上述物業。持貨約12年，現轉手帳面獲利約695萬元，物業升值約2.6倍。

黃金欽又指，上述為都會豪庭本月首宗二手成交個案，現時約有25個單位放售，最低入場費由730萬元起。