嵐岸四房套 劈價23%易主 實呎971 呎造10,968元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸1座低層A室的二手成交個案，實用面積約971方呎，建築面積約1,303方呎，為四房一套連工人套房及儲物室間隔。原業主叫價1,380萬元，放盤約3個月後，獲買家議價以1,065萬元承接單位，減價315萬或約23%，折合實用面積呎價約10,968元，建築面積呎價約8,173元。

據了解，原業主於2013年1月，以約735萬元購入上述單位。持貨6年，今轉手帳面獲利約330萬元，賺價約45%。

楊震霆又指，上述為嵐岸暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有70個放盤，最低入場費由750萬元起。