環海‧東岸開放式戶低市價沽出 原業主持貨4年 僅賺25%
利嘉閣地產皇牌屋苑環海東岸分行經理黃旨焌表示，市場新近錄得土瓜灣環海‧東岸1B座中層A室單位的二手成交個案，實用面積約228方呎，採開放式間隔。單位叫價450萬元放售，經議價後微減3萬，以447萬元沽出，低於市價約5%，折合實用面積呎價約19,605元。
據了解，原業主約於2015年9月，以約357.8萬元購入上述物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約89.2萬元，物業升值約25%。
黃金欽又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有150個單位放售，最低入場費由438萬元起。
