翠擁華庭三房放盤一個後 累減23% 以885萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山翠擁華庭2座中層A室的二手成交個案，實用面積約681方呎，建築面積約875方呎，為三房一套間隔，享山海相暉美景。原業主叫價1,150萬元，放盤一個月後，獲買家議價以885萬元承接單位，累減265萬或約23%，折合實用面積呎價約12,996元，建築面積呎價則約10,114元。

據了解，原業主於2000年7月，以約289.3萬元購入上述單位。持貨9年，今轉手帳面獲利約595.7萬元，賺價逾2倍。

楊震霆又指，上述為翠擁華庭暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有90個放盤，最低入場費由800萬元起。