聽濤雅苑三房套劈價15%易主 09年至今 物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑2座低層D室的二手成交個案，實用面積約733方呎，建築面積約906方呎，為三房一套連儲物室間隔。原業主叫價1,120萬元，及後放盤約三個星期，即以948萬元完成交易，減幅172萬或約15%，折合實用面積呎價約12,933元，建築面積呎價則約10,464元。

據了解，原業主於2009年3月，以約300萬元購入上述單位。持貨10年，今轉手帳面獲利約648萬元，賺價逾2倍。

楊震霆又指，上述為聽濤雅苑暫錄的最新二手成交個案。屋苑現時約有80個放盤，最低入場費由738萬元起。