東堤灣畔中層兩房戶 沽725萬 持貨11年 賺價逾2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌東堤灣畔9座中層E室單位的二手成交，實用面積約527方呎，建築面積約756方呎，為兩房間隔，外望享清幽山園景。單位終以725萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,757元，折合建築面積呎價約9,590元。

據悉，原業主在2008年11月，以約210萬元買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約515萬元，賺價約2.5倍。

關騰達補充，上述為東堤灣畔本月首宗二手成交個案，而現時屋苑有約70個放盤提供，叫價則由740萬元起。