增供應 降樓價 減怨氣
利嘉閣地產總裁 廖偉強先生
香港年長的一輩，對於現時香港的景況感到疑惑。過去香港是一個小漁港，大部分市民都過着貧窮的生活，但即使生活再艱苦，大家仍努力工作，積極奮鬥，從不抱怨。正因為這個原因，才成就出今天香港的繁華景象，但為何今天社會出現了極大的怨氣呢？筆者屬年長一群，同樣經歷過貧窮的生活，明白現時的生活條件不同，難與當年直接比較，以往大部分人都是勞動階層，拚命工作只求三餐溫飽，但今天香港生活質素提升，三餐溫飽已變成生活基本。
金融及地產已成為香港兩大的經濟支柱，但普遍市民卻不容易從這兩方面得到利益，尤其是房地產；由於住屋供應長期不足，導致樓價持續上升，年輕人對高樓價已產生極大的怨氣。而個別有心人明白社會不穩會導致樓價下跌，他們認為這樣就可以化解社會積聚的問題。
要解決現時的問題，政府應盡快透過對話，了解香港的怨氣根源，同時加快土地的供應，希望減少衝突發生。筆者眼見現時不少發展商已增加細單位的供應，務求平衡市場的需求，政府應鼓起勇氣去面對及處理這個重要課題，盡力消除市民擔心不能夠入市的恐懼，年輕人及社會的怨氣自然減少，讓香港重回平靜的生活環境。
【刊於2019年8月8日 大公報專欄】
