都會駅兩房放盤多月微減價 享海景 沽898萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅2座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約492方呎，建築面積約658方呎，採兩房間隔，座向正南，外望海景。單位於本年1月叫價908萬元放售，放盤8個月後減10萬，以898萬元沽出，折合實用面積呎價約18,252元，建築面積呎價約13,647元。

據了解，原業主約於2010年4月，以約365萬元購入上述物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利約533萬元，物業升值逾1.4倍。

黃金欽又指，屋苑平均實用面積呎價約17,201元。屋苑現時約有160個單位放售，最低入場費由800萬元起。