匯璽上月錄百宗租賃成交 兩房一套 月租30,000元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，該行新近促成長沙灣西匯璽3期3A座中層D室單位的租賃成交個案，實用面積約535方呎，採兩房一套連開放式廚房間隔，外望昂船洲大橋。單位日前由叫租32,000元減至30,000元獲租客承租，減幅約6%，折合實用面積呎租約56.1元。

據悉，業主在2018年9月，以約1,549.9萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2厘。

鄭運就補充，匯璽上月錄得100宗租務成交，平均實用面積呎租約53元。屋苑部份單位陸續入伙，加上V Walk開幕，不少業主對租賃市場充滿信心，故現時約有250個租盤提供，較6月份升近四成，最低租金入場價由15,500元起。