牽晴間高層兩房戶 月租1.28萬 國內生租客 每季繳租
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行經理羅富欽透露，該行新近促成粉嶺牽晴間4座高層E室一宗二手租賃成交，實用面積約383方呎，建築面積約528方呎，採兩房間隔，外望可享屋苑樓景。業主原開價13,500元，雙方經兩次議價後，減價700元或約5%，終達成以12,800元承租，租客需每季繳付租金，折合實用面積呎租約33元，折合建築面積呎租約24元。
據悉，業主在2018年4月，以約516.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。
羅富欽補充租客為國內大學生，因鍾情單位傢俬電器齊備，並可步行至港鐵站，於是在無睇樓情況下便繳付訂金。牽晴間本月至今累錄約15宗租賃成交，平均實用面積呎租約33元，屋苑現時約有22個租盤提供，最低租金入場價由12,000元起。
