維景灣畔山景兩房沽850萬元 01年至今 物業升值逾3.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔9座低層H室單位的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，採兩房間隔，外望享清幽山景。單位於上年7月叫價870萬元放售，經議價後減價20萬，以850萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約17,068元，建築面積呎價約12,445元。

據了解，原業主約於2001年11月，以約194.9萬元購入上述物業。持貨約18年，現轉手帳面獲利約655.1萬元，物業升值逾3.3倍。

黃金欽又指，屋苑今月累錄9宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,972元。屋苑現時約有175個單位放售，最低入場費由720萬元起。