天晉頂層連天台月租5.8萬元 四房一套 呎租53.4元

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行(A組)高級聯席董事鄭健沐透露，該行新近促成將軍澳天晉2期5A座頂層戶連天台的租賃成交，該單位實用面積約1,087方呎，建築面積約1,357方呎，為四房一套連工人套房間隔，附約185方呎天台，於日前獲租客以58,000元承租，折合實用面積呎租約53.4元，建築面積呎租約42.7元。

據悉，業主在2013年1月，以約2,551.2萬元買入上述單位。持貨約6年，現租出可享租金回報率約3厘。

鄭健沐補充，天晉本月暫錄約5宗租賃成交，平均實用面積呎租約45元，而兩房租金入場價由23,500元起。