新豐大廈低層兩房戶 沽458萬 持貨10年 賺價逾320萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華透露，該行新近促成上水新豐大廈低層C室單位的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約536方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位終以458萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,684元，折合建築面積呎價約8,545元。

據悉，原業主在2009年8月，以約133萬元買入上述單位，持貨約10年，現沽出轉手帳面獲利約325萬元，賺價約2.4倍。

劉玉華補充，上述為新豐大廈本月首宗二手成交個案，而現時屋苑有約3個放盤提供，叫價則由500萬元起。