譽88低層一房戶 沽600萬 成交價較市價低5%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Park Yoho分行經理陳奕熙透露，市場新近錄得元朗譽88 2座低層F室的二手成交個案，單位實用面積約463方呎，建築面積約602方呎，原則為兩房間隔，後改為一房間隔，外望可享開揚景觀。單位最後以600萬獲買家承接，折合實用面積呎價約12,959元，折合建築面積呎價約9,967元。

據悉，原業主於在2013年5月，以約428萬元買入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約172萬元，賺價約40%。

陳奕熙補充，單位裝修新淨美觀，成交價較市價低約5%，原業主放盤至今5個月才獲買家承接。譽88本月至今累錄兩宗二手成交個案，目前屋苑有15個單位放售，最低入場價由660萬元起。