龍豐花園高層三房戶 沽680萬 持貨11年 賺價2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成上水龍豐花園A座高層2室單位的二手成交個案，單位實用面積約502方呎，建築面積約654方呎，為三房間隔，外望可享開揚景觀。單位最後以680萬獲買家承接，折合實用面積呎價約13,546元，折合建築面積呎價約10,398元。
據悉，原業主於在2008年9月，以約196萬元買入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約484萬元，賺價約2.5倍。
郭敏輝補充，買家為本地居民，因要購買三房單位自住，最後鍾情上述屋苑因地點便利，生活配套一應俱全，鄰近街市、銀行及大型商場，步行數分鐘更可到達港鐵站。上述為龍豐花園本月首宗二手成交個案，目前屋苑有10個單位放售，最低入場價由兩房至三房的488萬至680萬不等。
