維景灣畔中層兩房戶 沽880萬 減價70萬 放售僅1個月即沽

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔11座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約530方呎，建築面積約712方呎，採兩房間隔，外望享海景及園林景觀。單位於今年6月叫價950萬元放售，經議價後減價70萬或約7.4%，終以880萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,604元，建築面積呎價約12,360元。

據了解，原業主約於2008年12月，以約275萬元購入上述物業。持貨約11年，現轉手帳面獲利約605萬元，物業升值約2.2倍。

黃金欽又指，屋苑今月累錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約18,090元。屋苑現時約有160個單位放售，最低入場費由700萬元起。