港灣豪庭放盤一個月累減51萬 兩房戶 692萬連租約易主
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭3座中層E室的二手成交，單位實用面積約338方呎，建築面積約504方呎，採兩房間隔，座向西南，望池景。原業主原以743萬元放售，放盤一個月，累減51萬或約7%，以692萬元連租約易主，折合實用面積呎價約20,473元，建築面積呎價約13,730元。
據悉，原業主於2010年8月，以約286萬元買入上述單位。持貨9年，現帳面獲利約406萬元，單位升值逾1.4倍。
鄭運就補充，港灣豪庭本月暫錄約4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,016元。現時約有90個買賣盤提供，「入場費」由660萬元起，同類型戶則由685萬元起。
