君傲灣高層改裝一房戶 享海景 以880萬元交吉獲承景

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳君傲灣1座高層F室單位的二手成交個案，實用面積約456方呎，建築面積約600方呎，原則為兩房戶，現改裝為一房套間隔，外望享蔚藍海景。是次以880萬元交吉獲買家承接，折合實用面積呎價約19,298元，建築面積呎價約14,667元。

據了解，原業主約於2009年9月，以約279萬元購入上述物業。持貨約10年，現轉手帳面獲利約601萬元，物業升值逾2.1倍。

黃金欽又指，屋苑今月累錄2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,843元。屋苑現時約有55個單位放售，最低入場費由788萬元起。