上林中層三房套連車位 沽2,250萬 減價50萬 呎價28,553元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑上林2座中層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約788方呎，建築面積約1,032方呎，採三房套間隔，連車位，外望開揚景觀。業主原開價2,300萬，經議價後減價50萬元或約2.2%，單位最終以2,250萬元獲買家接手，折合實用面積呎價約28,553元，折合建築面積呎價約21,802元。

據悉，原業主早於2014年3月，以約1,668萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約582萬元，賺價約35%。

劉玉麟補充，上述為上林本月首宗二手成交個案，現時屋苑約有13個放盤提供，最低入場費由2,300萬元起。