買家斥628萬購Savannah一房戶 剛鬆綁SSD 原業主逾兩球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳Savannah 2A座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約310方呎，屬一房間隔。原業主叫價638萬元，買家只睇一次樓情況下議價約五分鐘，即以628萬拍板買入，獲減10萬，折合實用面積呎價約20,258元。

據了解，原業主於2016年5月，以391.8萬元買入單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約236.2萬元，單位升值約60%。

蔡庭勇補充，Savannah本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,977元。現時約有30個單位放售，入場價由約640萬元起。