光明臺中層三房套 沽1,838萬 持貨1年轉售 業主付10% SSD
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，該行新近促成跑馬地光明臺2座中層C室單位的二手成交個案，實用面積約800方呎，建築面積約989方呎，採3房套連士多房間隔，外望可享開揚景觀。單位最終以1,838萬元易手，折合實用面積呎價約22,975元，折合建築面積呎價約18,584元。
據了解，原業主約於2018年3月，以約1,430萬元購入上述物業。持有至今僅1年多，在SSD轉售限制期內沽售需繳付10%額外印花稅，涉及183.8萬元，扣除稅項，現轉手帳面仍獲利約224.2萬元。
高偉鴻又指，上述為光明臺最新一宗二手成交個案，屋苑現時有15個放盤，叫價1,200萬元起。
