君匯港業主叫價企硬 零議價 兩房戶 1,050萬元連租約易主

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，市場新近錄得奧運站君匯港6座中層A室的二手成交，單位實用面積約482方呎，建築面積約625方呎，採兩房間隔。在業主叫價企價的情況下，以1,050萬元連租約獲承接，折合實用面積呎價約21,784元，建築面積呎價約16,800元。

據悉，原業主於2009年6月，以約370萬元買入上述單位。持貨約10年至今，現帳面獲利約680萬元，單位升值逾1.8倍。

鄭運就補充，君匯港本月暫錄1宗二手成交個案，現時約有70個買賣盤提供，同類型戶「入場費」由1,060萬元起。