粉嶺中心頂層兩房戶連天台 月租1.3萬 外區客承租 呎租36元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，該行新近促成粉嶺中心H座頂層單位的租賃成交，單位實用面積約366方呎，建築面積約475方呎，採兩房間隔，連天台，外望享開揚內園景。單位於日前獲租客以13,000元承租，折合實用面積呎租約36元，折合建築面積呎租約27元。
據悉，業主在2002年1月，以約110萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約14厘。
莫永澤補充，租客為外區客，為方便工作地點，所以選擇鄰近港鐵站而旺中帶靜的粉嶺中心。粉嶺中心於5月錄得共20宗租賃成交，平均實用面積呎租約33元，因為暑假臨近，學生租客增多，令該區租務成交增加。屋苑現時約有20個租盤提供，最低入場價由12,000元起。
