《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 二手價高盤少 交投量徘徊低位 十大屋苑周末錄7宗買賣 按周增加1宗
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場盤源匱乏、價格硬淨，準買家焦點落在一手市場，加上中美貿易戰因素影響，令周末十大指標屋苑成交量持續在較低水平窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（5月18至5月19日）十大指標屋苑共錄7宗二手買賣個案，較對上周末（5月11至5月12日）的6宗增加1宗或17%。
廖偉強指出，二手盤少價高，令準買家對入市二手的態度較為審慎觀望，亦有部分客轉至新盤市場尋寶。雖然中美貿易戰局勢為市場帶來不明朗因素，不過市場現時的情況有別於去年中，買賣雙方對樓市的後市走勢仍然看好，不擔憂樓價會因此下跌，故此相信當外圍氣氛好轉，二手買賣交投料有望重拾動力。
在過去三天的十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，周末交投以新界區最為活躍，累錄4宗成交；港島區及九龍區則分別錄2宗及1宗買賣。若以屋苑劃分，以太古城及嘉湖山莊交投最多，各自錄得2宗成交，其次，新都城、沙田第一城及映灣園分別錄得1宗成交；康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城及美孚新村交投則暫時「捧蛋」。
太古城冠天閣低層戶 新近以1,380萬元成交
利嘉閣地產太古城恆山閣(A組)高級經理黃凱達表示，準買家睇樓及入市態度稍趨審慎，太古城於剛過去的周末暫錄約2宗買賣，當中包括冠天閣低層H室，實用面積約593方呎，建築面積約708方呎，剛以約1,380萬元沽出，折合實用面積呎價約23,272元，建築面積呎價則約19,492元。
新都城2期中低層兩房戶655萬元沽
利嘉閣地產都會豪庭分行高級聯席董事鄧達榮指出，部分新盤客回流至二手市場，新都城過去兩天暫錄1宗買賣，成交為2期9座中低層B室，實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，採兩房設計，以約655萬元沽出，折合實用面積呎價約18,044元，建築面積呎價約12,694元。
映灣園中層三房套 以1,070萬元易手
利嘉閣地產映灣園一行高級聯席董事魏小勇指出，映灣園於過去兩日錄得1宗成交個案，單位為11座中層A室，實用面積約913方呎，建築面積約1,220方呎，以三房一套間隔，新近以約1,070萬元沽出，折合實用面積呎價約11,720元，建築面積呎價約8,770元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
