旺角福苑500萬元易手持貨5年 業主轉手賺逾150萬

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，市場新近錄得旺角福苑低層C室的二手成交個案，單位實用面積約268方呎，建築面積約415方呎，為原兩房改一房間隔，外望開揚景觀。單位原開價540萬元放售，經議價後減價40萬元或約7.4%，最終以500萬元易手，折合實用面積呎價約18,657元，建築面積呎價則約12,048元。

據悉，原業主約於2014年8月，以約343萬元購入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約157萬元，賺價約46%。

陳震宇補充，上述為福苑最新一宗二手成交個案，屋苑現時僅餘1個放盤，叫價600萬元放售。