年初進度緩慢 二月份僅118伙私宅落成 大型項目待竣工 料全年落成量可達2萬伙
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，今年二月份全港只有1個私人住宅項目，共有118個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較一月份的421伙大減72%；至於，今年首兩個月則有539伙私宅落成，較去年同期的832伙按年減少35%。不過，預計將會有多個逾千伙的焦點項目，在今年稍後月份竣工，料未來數月私宅落成數字可望拾級而上。
資料顯示，二月份本港只有大圍「珀玥」正式落成，項目涉及118個單位 (詳見表一)。
按地區劃分，今年首兩個月以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有2個項目落成，涉及單位總數538伙，佔同期整體私宅落成量約99.8%；港島區有1個項目落成，涉及單位總數1伙，佔同期整體約0.2%；至於九龍區尚未有私宅項目落成。
陳海潮指出，雖然今年首兩個月私宅落成數字低迷，但預期稍後時間可望重回正軌，當中一些大型項目預計於年內取得入伙紙，包括大埔「雲匯」(1,444伙)、南昌站上蓋「匯璽III」(1,172伙)、屯門「上源」(1,154伙)、大埔「嘉熙」(1,122伙)、油塘「海傲灣」(646伙)及西營盤「翰林峰」(645伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2019年全年落成量可望達至約兩萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
