東環園景兩房減50萬沽 SSD鬆綁業主轉手賺19%

東環

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園二行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌東環1B座低層9室的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，採兩房套連開放式廚房間隔，外望可享翠綠園景。單位原開價700萬元放售，經議價後減價50萬元或約7.1%，最終以650萬元沽出，折合實用面積呎價約13,430元。

據悉，原業主約於2015年9月，以約547.6萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約102.4萬元，賺價約19%。

關騰達補充，東環今月暫錄9宗二手成交，平均成交呎價約14,807元，現時屋苑放盤約有100個，最低入場費由約595萬元起。