君匯港兩房1,057萬元交吉易主 持貨4年 物業升值約四成
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)分區董事鄭運就透露，該行新近促成奧運站君匯港6座中高層B室的二手成交，單位實用面積約474方呎，建築面積約617方呎，採兩房兩廳間隔，座向正東，外望翠綠山景。單位早於去年7月以1,068萬元放盤，直至近日終以1,057萬元交吉易主，微減11萬，折合實用面積呎價約22,300元，建築面積呎價約17,131元。
據悉，原業主於2015年3月，以約760萬元買入上述單位。持貨4年至今，現帳面獲利約297萬元，單位升值約40%。
鄭運就補充，君匯港今月暫錄約3宗二手成交，平均實用面積呎價約20,344元。現時約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約950萬元起，同類型戶則由980萬元起。
