粉嶺名都中層三房戶 沽570萬 外區上車客即睇即買 賺價65%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺名都7座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約454方呎，建築面積608方呎，為三房間隔，座向東南，外望可享開揚遠景。單位以570萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約12,555元，折合建築面積呎價約9,375元。

據悉，原業主於在2013年7月，以約346萬元買入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約224萬元，賺價近65%。

郭敏輝補充，買家為外區上車客，鍾情單位企理實用，為三房間隔，地點方便，所以即睇即決定購入。粉嶺名都於本月至今暫累錄約2宗二手成交個案，屋苑現時約有20個單位放盤，包括兩房至三房單位，最低入場價為約520萬元至600萬元起。