都會駅三房套微減20萬易主 享山景 沽1,060萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(B組)高級經理黃智傑表示，該行新近促成將軍澳都會駅5座中高層D室的二手單位成交，實用面積約642方呎，建築面積約887方呎，為三房套間隔，外望翠綠山景。單位原以1,080萬元放售，經議價後微減20萬，以1,060萬元轉手，折合實用面積呎價約16,511元，折合建築面積呎價約11,950元。

據了解，原業主於2010年11月，以約490萬元買入單位，持貨至今約9年，轉手帳面升值約570萬元，升幅逾1倍。

黃智傑補充，都會駅於本月至今暫累錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,875元。現時屋苑約有85個放盤提供，最低入場費由850萬元起。