區內客無睇樓 購領都四房套 09年業主賺逾6球離場
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A 組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城領都5座中層LD室單位的二手成交個案，實用面積約972方呎，建築面積約1,298方呎，屬四房一套連士多房間隔，外望開揚山景。在無樓的情況下，區內買家多番還價，最終由開價1,238萬元減至1,200萬元拍板購入，減價38萬或約3%，折合實用面積呎價約12,346元，建築面積呎價約9,245元。
據了解，原業主於2009年7月，以561.5萬元買入單位，現轉手帳面獲利約638.5萬元，單位升值逾1.1倍。
蔡庭勇補充，領都平均實用面積呎價約12,089元，而現時約有140個單位放售，入場價由約830萬元起。
