粉嶺祥華邨一房戶 自由市場價315萬沽 呎價11,092元 升價33倍
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成粉嶺公屋祥華邨祥頌樓中層2室單位的二手成交，單位實用面積約284方呎，為1房間隔，外望享開揚景觀。單位最終以自由市場價315萬元成交，折合實用面積呎價約11,092元。
據悉，原業主在2004年，以約9.27萬元買入上述單位，持貨至今約15年，轉手帳面獲利約305.73萬元，物業價值升幅近33倍。
黃靜顏補充，祥華邨於本月至今累錄得約3宗二手成交，現時屋苑約有2個放盤提供，入場價則由338萬元起。
