粉嶺花都廣場三房戶 沽632.8萬 持貨17年 物業升價逾2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行近日促成粉嶺花都廣場9座高層B室單位二手成交個案，實用面積約526方呎，建築面積約710方呎，為三房間隔，外望享開揚遠景，以632.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,030元，建築面積呎價約8,913元。
據了解，原業主於2002年5月份，以約171萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉售帳面可獲利約461.8萬元，升幅高逾2.7倍。
郭敏輝又指，買家心儀單位位處高層，外望享開揚遠景，所以與原業主議價，業主原開價660萬元，經還價後減價27.2萬元或4%，最終雙方釐定以632.8萬元完成交易。上述為花都廣場於本月暫錄的最新一宗二手成交個案，而現時全個屋苑約有25個放盤提供，包括兩房至三房單位，最低入場費分別為498萬至660萬元。
