上水中心高層兩房每月1.2萬 家庭客預繳一年租 獲減租6%
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水中心5座高層F室單位的租賃成交，實用面積約361方呎，建築面積約468方呎，為兩房兩廳間隔，外望為園林景色及部份樓景。單位原放租12,800元，日前獲一組家庭客以預繳一年租金下，獲減至12,000元承租，減幅逾6%，折合實用面積呎租約33.2元，建築面積呎租約25.6元。
據悉，業主在2018年7月，以約550萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.6厘。
黃靜顏補充，上水中心於本月暫錄得約6宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約33.5元，而現時屋苑約有28個租盤提供，租金「入場費」由約10,50元起。
