愉景新城三房套月租21,000元 2010年業主享達6.7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城1座中層A室一宗租賃成交，實用面積約675方呎，建築面積約838方呎，採三房套兩廳設計，座向西北，外望樓景。單位原叫租22,000元，經議價後業主減租1,000元或約4.5%，最終以21,000元租出，折合實用面積呎租約31元，建築面積呎價則約25元。

據悉，業主於2010年4月，以約378萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約6.7厘。

陳敏生補充，愉景新城今月暫錄5宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租約32元及26元。屋苑現時約有14個租盤單位提供，三房套單位最低月租「入場費」由約21,500元起。