牽晴間三房套獲預繳一年租金 業主減租15% 仍享11厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行市務經理羅富欽透露，該行最新促成粉嶺牽晴間5座低層C室單位的租賃成交，實用面積約570方呎，建築面積約782方呎，採三房兩廳一套設計。單位月初時放租20,000元，於日前在還價一口後，以17,000元租出。該名租客原本都租住於牽晴間，惟舊單位的業主改變心意，寧賣不租。於是開始四出覓盤，而由於上址附有裝修，且齊備傢私電器，故立馬以預繳一年租金既形式打動業主，最終單位在減租15%下成功租出，折合實用面積呎租約29.8元，而建築面積呎租則約21.7元。
據悉，業主於2008年12月，以約182.8萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率高達11厘。
羅富欽補充，上述為牽晴間於本月錄得的最新一宗租賃成交。而屋苑現時約有14個單位放租，租金叫價由13,000元起。
