高雲臺減130萬促成本月首成交 外區客斥1,650萬購三房套自用
利嘉閣地產皇牌屋苑寶翠園分行分區經理黃祥湧表示，該行最新促成西半山高雲臺低層B室的二手成交，實用面積約771方呎，建築面積約1,001方呎，為三房套兩廳間隔，座向南，外望市景。業主原開價1,780萬元放售，唯叫價過高，一直乏人問津，至近日減價130萬元或約7.3%至1,650萬元後，即獲外區客承接自用，折合實用面積呎價約21,401元，建築面積呎價則約16,484元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年9月份，以約823萬元買入物業，持貨8年，現轉售帳面獲利約827萬元，升值約1倍。
黃祥湧續指，上述為高雲臺今月的首宗成交個案。現時屋苑約有25個放盤待售，單位最低入場費為1,700萬元起。
