美城花園大廈放售逾年減近2成沽 長情業主持貨45年 今賺110倍
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)聯席董事李家成表示，該行新近促成北角美城花園大廈中層B室一宗二手成交，實用面積約591方呎，採大兩房間隔，外望可享壯麗煙花海景。業主原以1,300萬元放售物業，放盤超過一年，至近月調整叫價至1,150萬元，經議價後再減價105萬元，最後以1,045萬元易手，折合實用面積呎價約17,682元，前後減幅接近2成。
據了解，原業主於1973年以約93,600元買入上述一手單位，持貨至今長達45年，接近半年紀後終易手，是次交易業主帳面獲利約1,035.6萬元，物業升值超過110倍。
李家成又指，美城花園大廈10月份暫錄得上述1宗成交，而屋苑現時僅約有4個放盤提供，單位最低入場費由約1,188萬元起。
