【地王流標】山頂文輝道地皮未到底價收回

地政總署公布，山頂文輝道2、4、6、8、9及11號地皮，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，政府不接納在10月12日截標時所接獲的5份標書。

上述地皮佔地約18.94萬方呎，是次為該區超過八年來首幅供應，市場估值介乎約242.59億至485.18億元，每方呎樓面地價約6萬至12萬元。

而上周五截標，並接獲5份標書，入標財團絕大部分為港資發展商，包括新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)。而表明獨資入標的財團則有長實集團(01113)及嘉華國際(00173)。至於九龍倉(00004)則夥拍新世界發展(00017)、信和置業(00083)、南豐集團、華懋集團及中國海外發展(00688)合組財團競投。

2014年至今，政府已先後有4次因為發展商的投標價低於底價，結果取消標售。除今次的山頂地王外，元朗、青衣及大埔白石角的地皮亦曾遭收回，而此3幅地皮及後重新招標並成功售出。