彩蒲苑交通便利 獲區內租客垂青 以月租10,500元租下低層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成上水彩蒲苑C座低層04室單位的租賃成交，單位實用面積約351方呎，建築面積約468方呎，原則為一大房間隔，現改為兩房，而露台外望則為樓景。租客原本於區內租住物業，鍾情該屋苑鄰近火車站，交通便利，在業主減租4.5%後，即答應以10,500元租下上址，折合實用面積呎租約29.9元，建築面積呎租則約22.4元。

據了解，業主於2004年5月份，以約69.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率高達18厘，升幅驚人。

郭敏輝又指，上述為彩蒲苑於市場錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有15個租盤提供，月租由10,000元至13,000元不等。