年輕客斥2,530萬購天寶大廈 三房套呎造22,609元 享郵輪海景

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)聯席董事李家成表示，該行新近促成北角半山天寶大廈A座高層B室一宗二手成交，實用面積約1,119方呎，建築面積約1,280方呎，單位為三房套兩廳連工人房套間隔，外望可享壯觀郵輪海景。原業主約於2個月前，開價約2,600萬元放售，經議價後減價70萬元或約2.7%，最終以2,530萬元獲本地年輕買家承接，折合實用面積呎價約22,609元，建築面積呎價則約19,766元。

據了解，原業主於2007年11月，以約1,058萬元買入，持貨多年至今轉售，帳面獲利約1,472萬元，升幅近1.4倍。

李家成又指，天寶大廈於8月份僅錄得上述一宗二手買賣。現時該屋苑只餘1個放盤單位，叫價約1,700萬元，為兩房單位。