差估署：7月私宅售價指數連升28個月　再創新高

差餉物業估價署最新數據顯示，截至今年7月私人住宅售價指數報393.5點，按月升約0.82%，連升28個月，再創歷史新高。

今年首7個月私人住宅售價指數已升約11.6%，對比2017年同期升幅9.8%，高出約1.8個百分點。

自2016年11月售價指數升至306.7點打破2015年創出的306.1點的紀錄起計，截至今年7月份，售價指數已連續21個月創有紀錄新高，累升約29.3%。

而自2016年4月開始至今年7月上升，累升已達約45%。

7月中小型單位樓價跑贏整體大市。實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報396.4點，按月上漲約0.84%，續創新高。首7個月共漲約11.8%，跑贏大市。

實用面積1,075方呎以上大型住宅單位的售價指數報335點，按月增約0.6%，亦屬新高。首7個月只增長約7.2%。

另外，港島區實用面積431方呎以下細單位的平均每方呎售價向上，該區呎價約17,662元，按月升約2.96%，以實用面積約430方呎單位計算，平均售價約759萬元。

至於九龍區及新界細單位樓價則下跌。九龍區平均每方呎售價約14,528元，按月挫約2.08%。以實用面積約430方呎單位計算，平均售價約624萬元。

新界區細單位平均呎價約13,354元，按月亦跌約2.87%。以實用面積約430方呎單位計算，平均售價約574萬元。