香港興業指願意在愉景灣進行公私營發展
香港興業國際(00480)董事總經理查懋成表示，旗下愉景灣有高達650公頃的土地，但目前只是興建了1,000萬方呎樓面，坦言使用程度非常低。若果政府有意於該區設立公私營合作發展項目，他表示，該公司願意合作，有感土地「不被利用，好浪費」。
他又表示，現時愉景灣有約8,000伙，人口約2萬，不過整區地積比率僅約0.16倍，認為屬非常低的水平。
他又稱，早期該區需要靠水塘提供用水，令當時預計居住人口上限僅約2.5萬人，但隨後已有隧道及污水廠落成，令配套完善，同時用水情況不再成為問題，故此認為該區應該可以容納更多人口，有條件調高地積比率。
至於社會上有聲音要求政府把粉嶺高球場用作發展房屋，查氏表示，可把項目部分用作發展，包括公私營合成項目或首置上車計劃等，不過個人認為率先發展愉景灣。
問及目前香港樓價走勢，查氏認為，現時屬高水平並且跟市民可負擔水平脫節，坦言普通市民要十多年不吃不喝才可買到上車盤。
而近日中美貿易戰升溫，他則認為情況有點失控，雖然不會直接影響普通市民，但料會拖累經濟，擔心對樓價構成影響。
至於該集團各項物業部署情況，香港興業國際執行董事鄧滿華表示，旗下愉景灣新一輪住宅項目預計於明年開始推售，提供逾27萬方呎，同區愉景廣場擴建部分將於明年竣工，屆時商場將增加逾7.6萬方呎。
而愉景灣下一階段住宅發展項目正與政府洽談，料可提供樓面近135萬方呎。不過他指出，該項目已經向有關當局洽談了16年，惟一直待批。
大埔露輝路項目則將於2021年竣工，料興建高檔住宅，並以樓花形式推出。
