將軍澳南三盤齊竣工 五月份2,717伙落成 首五月5,180伙私宅竣工 十三年同期次高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，經過今年首季低迷的落成數字後，次季首兩個月的落成量開始重回正軌。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，五月份全港共有5個私人住宅項目，合共2,717個單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），是今年來最多落成量的單月月份，並較四月份的1,204伙大增1.3倍；至於今年首5個月則有5,180伙私宅落成，是十三年以來同期次多，但較去年同期的6,448伙減少近20%。
資料顯示，五月份本港共有5個私宅項目正式落成，當中包括將軍澳「MONTEREY」，涉及926個單位；其次為同區「海翩滙」及「藍塘傲」，分別涉及單位伙數857個及605個；至於其餘項目包括西營盤「瑧蓺」(250伙)及西半山「巴丙頓山」(79伙) (詳見表一)。
按地區劃分，今年首5個月以新界區的落成私宅單位數量最多，該區共有12個項目落成，涉及單位總數4,144伙，佔同期整體私宅落成量約80.0%；港島區有8個項目落成，涉及單位總數667伙，佔同期整體約12.9%。至於九龍區則有4個項目落成，涉及單位總數369伙，佔整體約7.1%。
陳海潮表示，今年首5個月落成量佔差估署全年預測的18,130伙約28.6%，預計下半年有較多大型項目可望落成，當中包括紅磡「環海‧東岸」(1,008伙)、荃灣「海之戀」(970伙)、啟德「嘉匯」(900伙)、「天寰」(822伙)、筲箕灣「形薈」(650伙)、北角「柏蔚山」(611伙)、筲箕灣「香島」(470伙)等，再加上其他中小型項目，相信全年落成量最終有機會挑戰1.9萬伙，勢創十四年以來新高。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
