沙田中心入場價600萬起跳 業主移民 忍痛以590萬沽出兩房
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，該行新近促成沙田中心B座高層A室單位的二手成交，單位實用面積約288方呎，建築面積約357方呎，為兩房兩廳實用設計，外望為開揚都市景色。單位一直以放租為主，因業主要移民海外，故決定割愛出售，原本以600萬元放售，在數口議價後，微減2%，以590萬元易手，折合實用面積呎價約20,486元，折合建築面積呎價則16,527元。
據了解，原業主於2011年1月，以約228萬元購入上述單位，持貨至今，轉售帳面可獲利約362萬元，升幅為1.6倍。
郭建民又指，上述為沙田中心於市場錄得的最新一宗二手成交個案；而屋苑現時於市場上約有11個放盤提供，叫價由600萬元起。
