好旺洋樓兩房388萬易手 SSD鬆綁業主轉手賺價7成

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗好旺洋樓中層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約281方呎，建築面積約381方呎，採兩房兩廳設計，座向東。原業主開價400萬元放售，經議價後減價約12萬元或約3%，最後以388萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,808元，建築面積呎價約10,184元。

據悉，原業主在2014年9月，以約227萬元買入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約161萬元，賺價約71%。

黃永全補充，好旺洋樓今月暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有3個單位放售，入場價由約400萬元起。