換樓客斥738萬購港灣豪庭 中層兩房呎價約19,269元
利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行新近促成奧運站港灣豪庭3座中層F室單位一宗二手成交，實用面積約383方呎，建築面積約566方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚園景。單位約於3月開始放盤，原叫價750萬元，經議價後減價約12萬元或約1.6%，單位最終以738萬元獲換樓客承接，折合實用面積呎價約19,269元，建築面積呎價約13,039元。
據了解，原業主於2011年3月，以約350萬元購入物業，持貨7年，現轉手帳面獲利約388萬元，賺價約1.1倍。
徐錦榮補充，港灣豪庭上月共錄約8宗成交個案，平均實用面積呎價約18,757元。現時屋苑約有70個二手盤源提供，最低「入場費」由約670萬元起。
