逸峰兩房微減1%即售出 獲外區換樓客以690.4萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，該行新近促成粉嶺逸峰3座低層B室的二手成交，單位實用面積約509方呎，建築面積約679方呎，為兩房連士多房間隔，露台外望可享東南園林景色。原業主開價為700萬元，經數口議價下，以690.4萬元獲外區換樓客承接，累減9.6萬元，減幅約1.4%，折合實用面積呎價約13,564元，而建築面積呎價則約10,168元。

據悉，原業主在2013年3月，以約467.9萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約222.5萬元，物業價值升幅約48%。

李建禧補充，逸峰於本月已暫錄得約4宗二手成交個案。而現時屋苑有約28個買賣盤提供，「入場費」由500萬元起。